[资讯] 可以考虑年底交物业费

八戒

可以考虑年底交物业费，因为我仔细看了看合同，没说必须在年初交物业费，只是写道：首次缴纳时间按买卖合同约定的时间给付，以后缴纳时间为每年12月25日以前；柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台8 o" w  |! T- M4 V
缴费方式：一次性缴纳全年物业费www.bbs.myberlin.cn8 I* f; ]4 k  B+ {2 z2 v& Z
- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn8 f( B+ g9 ]) a, O
没有明文规定必须预先缴纳一年物业费，所以物业公司无权要求预付全年费用。换句话说如果还没到当年缴费日物业都没权利起诉，因为不能断定业主不缴物业费。
5 m7 s, B( y* Z0 @1 U! N+ X, J柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市
% q% T  w* p) \! t! H; S另外，缓缴服务费还有另一个理由，地上停车费及电梯广告费应归业主所有，可是物业没公布此项收入。柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市* s. L' \3 X. t0 D% F3 Y# O
柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台- y* g7 `4 o2 T, H- C* }* ]7 d' h  s
最后，市建委规定开发商应提供物业价值2%的启动经费交给物业公司作为预付款正常运行，而开发商肯定不会出这笔钱，所以才让业主预付物业费，所以理论上来说，既然条例规定开发商预付就可以名正言顺地后付服务费。哪有没接受服务先付费的道理？顶多先缴点定金。

renew

没错，八戒说的非常对，就光小区地上停车费和电梯的广告费物业就不知道赚了多少钱了，从来没见过给野猪公示。物业现在要挑野猪的毛病，就只有物业费这一条，但是野猪要是挑他们毛病，那可不是三两件事情了。到时就算有上法院那么一天，咱们野猪有什么可怕的。:emot15: :emot15: