[资讯] 市建委要求物业实行招投标 强制建管分离(转载）

山叟

<strong><span class="smalltxt"><span class="bold">市建委要求物业实行招投标 强制建管分离(转载）</span></span><br/><br/></strong><span style="FONT-SIZE: 9pt;">市建委要求物业实行招投标 强制建管分离<br/><br/><a href="http://www.qianlong.com/2006-07-31" target="_blank"><font color="#000000">http://www.qianlong.com/2006-07-31</font></a> 06:14:38<br/>　　从现在起，有物业管理资质的房地产开发企业，不得承接本企业以及相关单位开发的新建住宅项目的物业管理。北京市建委日前下发通知，对这种自己开发、自己售楼、自己进行物业管理的“一条龙”服务方式进行了限制。 <br/>　　开发商不得“建管”一条龙 <br/>　　北京市建委要求，今后，居住物业要实行招投标，强制“建管分离”。也就是说，针对一个房地产开发项目，在对物业招标过程中，不可能让开发商作为发标方，自己也来参与投标，成为物业管理方。而此次规定，也让房产项目的开发责任和物业责任全部划清，有开发商“爸爸”或者没有开发商“爸爸”的物业公司之间，也能真正实现竞争。 <br/><br/>　　无上岗证不能担任物业管理人员 <br/><br/>　　此外，北京市建委在通知中还规定，物业管理企业经理应持有建设部核发的物业管理企业经理上岗证书；项目经理、部门经理和管理人员应持有北京市核发的物业管理企业项目经理、管理人员上岗证书。在今后，没有上岗证的人员不能担任这些职务。 <br/><br/>本报记者蒋彦鑫</span>