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标题: [资讯] 柏林2期入住流程图 [打印本页]
作者: renew    时间: 2007-11-27 20:39     标题: 柏林2期入住流程图

答应大家晚上要发一个实用的帖子的哦，现在就上图啦，是当年2期入住前物业给野猪的业主手册。里面有详细的入住流程，希望对即将收房的3期和未来收房的4期蛛蛛们都可以有所帮助，多少可以做个参考吧。[upload=jpg,berlin 001.jpg]UploadFile/2007-11/2007112720385264316.jpg[/upload]<br/>[em01][upload=jpg,berlin 002.jpg]UploadFile/2007-11/2007112720431754991.jpg[/upload]) V" ]2 J3 c, J& X
入住当天物业发的这4本书分别是：住宅质量保证书，住宅使用说明书，物业服务合同，供暖协议书。
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[此贴子已经被作者于2007-11-27 20:44:41编辑过]

作者: boai    时间: 2007-11-27 21:38

我又坐个沙发！
作者: 行进ING    时间: 2007-11-27 22:01

这厢谢了，功能性很强，很有参考价值。
作者: LuckyXiaowen    时间: 2007-11-27 22:31

的确很实用！
作者: windrunner    时间: 2007-11-27 23:44

确实有用,看到了传说中的两书!还有两个小问题, }, q3 a" P# I6 `, t/ ~! A
有传说的中的水电管路图吗? + p1 u# O2 H3 f1 c7 t# h5 L
交款刷卡可以吗?
作者: renew    时间: 2007-11-28 08:25

回5楼，水电路图还真没有。交款刷卡好像也可以，但我当时是用现金交的。因为好像刷卡过程中机器有坏或者信号传输不好的问题发生。所以当时我为了保险起见和速度快些交的现金。
作者: 小菜    时间: 2007-11-28 08:28

支持！
作者: 想飞的瘸猫    时间: 2007-11-28 08:53

阅...
作者: aiyueren    时间: 2007-11-28 10:13

很实用！谢谢：）5 {# R  q3 H" w
还有个现实的问题：结算房款都是要业主给开发商钱吧？一般会多少，这部分钱不可预计啊，别到时候不够了。
作者: renew    时间: 2007-11-28 10:21

回9楼，你算吧，公共维修基金是百分之2，契税百分之1。5或百分之3（看你房屋面积大小了）供暖费，30一平米＊你的平米数，物业费1。8／平米＊你的平米数。有限电视初装费260，还是280记不清楚了。门禁卡应该是2－3把，每过加一把加10－20元。你大概加一起就可以算出你入住当天要交的房款总数了
作者: 想飞的瘸猫    时间: 2007-11-28 10:36

还有房屋实际面际多退少补的钱……只有这部分是不可预计的。但不会差很多，一点点。- D2 T! Y' w: T, P& }: C, E
而差额面积会按房内建筑面积价格结算，应该是1.2-1.3万一平米左右吧。也就差个0.0几或0.几米。
作者: LuckyXiaowen    时间: 2007-11-28 10:39

以下是引用renew在2007-11-28 8:25:14的发言  y" R8 k% `2 f
回5楼，水电路图还真没有。交款刷卡好像也可以，但我当时是用现金交的。因为好像刷卡过程中机器有坏或者信号传输不好的问题发生。所以当时我为了保险起见和速度快些交的现金。
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水电路图是有的。你好好找找吧。
作者: 柏林小考拉    时间: 2007-11-28 10:40

请问物业的协议里面如果有不合理的怎么办?必须签是吗?那不是霸王合同?
作者: renew    时间: 2007-11-28 11:03

回11楼，房屋差额面积补偿最多也就几百块钱。<br/>回12楼，能告诉我水电路图从哪看么？？<br/>回13楼，霸王不霸王不重要，当天重要的你能不能拿到房门钥匙。。。。让你签卖身契你也得签呀。呵呵。。。<br/>
作者: LuckyXiaowen    时间: 2007-11-28 11:53

<div class="quote"><b>以下是引用<i>renew</i>在2007-11-28 11:02:58的发言：</b><br/>回11楼，房屋差额面积补偿最多也就几百块钱。<br/>回12楼，能告诉我水电路图从哪看么？？<br/>回13楼，霸王不霸王不重要，当天重要的你能不能拿到房门钥匙。。。。让你签卖身契你也得签呀。呵呵。。。<br/><p align="right" style="COLOR: green;">[符合XHTML规范，内容为纯文本或UBB(UBB解释文件版本：2006-5-23)]</p></div><p>水电路图是收房时kfs给的两页纸，装修时是需要给装修公司看的。</p>
作者: windrunner    时间: 2007-11-28 13:52

水电图是很重要的，听说过有人装修时一钉子下去把墙里水管打穿了，还有过更严重的把电话线弄短路了，结果小区的电话交换机烧了。
作者: gzym    时间: 2007-11-28 17:26

谢谢
作者: renew    时间: 2008-4-21 10:53     标题: 4期的蛛蛛不久也快收房了，

我把这老帖子翻了出来，希望对4期蛛蛛收房有所帮助
作者: jarry417    时间: 2008-4-21 12:18

收到！很实用！
作者: 丹丹    时间: 2008-4-21 12:28

这个偶得好好看看，谢谢亲
作者: renew    时间: 2008-4-21 12:45     标题: 大家觉的有用就好～～

呵呵，大家觉的有用就好～～



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