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标题: [资讯] 新人诚恳请教—大家觉得顶层的房子怎么样？有奖征询~ [打印本页]

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-8 22:16 标题: 新人诚恳请教—大家觉得顶层的房子怎么样？有奖征询~

各位业主大家好！面临重大选择，诚恳请教各位：我看好了柏林爱乐四期的二居室，可是下手太晚了，现在只剩下一套四层的、三层以下（包括三层的）的和顶层（15层）的了。家里人意见严重分歧，我觉得顶层不错，家里老人却不太赞同。第一次置业，十分犹豫，所以来这里向大家请教。多谢多谢多多谢！为了感谢大家，特设立严重建设性意见和创意独特意见两项大奖，奖品是我人生中的最爱——老妈做的独家风干肠，那个好吃啊，不骗你们，不能说了，口水口水~~~ 不过不大好意思哦，要等到08年6月入住后才方便兑现，呵呵希望能早日成为柏林爱乐大家庭的一员~~ 和大家成为好邻居[em80]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-8 22:20

首先欢迎加入柏林大家庭！至于哪个楼层好，主要还是看个人偏好。尤其是家里有老人的，还是楼层低一些比较方便。要是我，首选四层的和三层以下（包括三层的）的，顶层（15层）的基本不考虑。

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-8 22:51

谢谢小文！回得好快啊，呵呵，是应该加设尽职管理员奖还是闪电回帖奖呢~~~你说的没错，父母年龄越来越大，我是希望将来父母会和我一起住，虽然有两个电梯，可是只怕万一阿~~~但是因为紧临朝阳北路，很担心三层四层噪音大，并且南面是八层的楼，会不会影响采光呢？

作者: erduo 时间: 2007-12-9 00:06 标题: 回复：（春田花花幼稚园）谢谢小文！回得好快啊，呵呵...

我是三期3号搂的，二层的。两个卧室9点过后，就可以见到太阳了。楼主要是买4层，采光应该没有问题。 只是临着朝阳北路，又有高架地铁，噪音是个主要问题。 我建议楼主买不临街的。呵呵。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-9 00:18

楼上说的有道理。

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-9 07:04

谢谢erduo~~现在就只剩下临街那个楼的房子了，哭~~才知道6号线是高架地铁哦~~ 再哭~~

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-9 09:34

不临街的都卖完了吗？这么神速？

作者: renew 时间: 2007-12-9 19:06

回楼主，我个人观点10层以上不选择，因为10层以上是空气污染最严重的高度，如果低层的话，只要不是1。2层的（因为不安全，而且阳光也会有所影响）3。4层的房子也还是可以考虑的。毕竟老人腿脚不方便，万一停电，不能做电梯的话，楼层低至少还是可以爬上去的。另：柏林的房子风格和质量在这附近还算是不错的，而且有很多热心的好邻居哦．热烈欢迎你加入柏林大家庭～～

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-9 20:59

谢谢谢谢谢谢renew~我特别喜欢柏林爱乐的房子阿，昨天爬到家住柏林，发现这里人气这么旺，真好啊。呵呵，要是早点关注就好了，看房看得累死了，现在每周日都要上一整天的课，只能周六看房，一个多月下来要崩溃了~~希望能早点定下来，和大家做邻居，呵呵。回小文~~ 你不知道吧，柏林的房子很受欢迎的，四期好像都没有做促销，连新浪地产上都没有信息，就卖得这么好，下手晚了下手晚了~~

作者: renew 时间: 2007-12-9 21:04

回9楼，下手还不算晚，至少你还有机会加入柏林精英论坛的机会，哇卡卡~~~~[em64]

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-9 21:05

真喜欢这里的温暖感觉啊~~ [em100]

作者: renew 时间: 2007-12-9 21:07

楼主如果可以把你妈妈的独家风干肠分给大家尝尝，大家会觉得更温暖的。。。。[em51][em51][em51]

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-9 21:20

[em64]

作者: 文竹 时间: 2007-12-9 21:25

lz可上房地产交易网上看一下柏林的销售情况。四期好像是还有不临街的两幢楼没开盘。听说近期要开。

作者: renew 时间: 2007-12-9 21:25

[em88]楼上的不用感动的热泪盈眶，明年6月办入住的时候想着给大家带上风干肠就行了。（注：我要双份儿~~）

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-9 21:55

[em64]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-9 21:57

<div class="quote">以下是引用春田花花幼稚园在2007-12-9 20:58:47的发言： 谢谢谢谢谢谢renew~我特别喜欢柏林爱乐的房子阿，昨天爬到家住柏林，发现这里人气这么旺，真好啊。呵呵，要是早点关注就好了，看房看得累死了，现在每周日都要上一整天的课，只能周六看房，一个多月下来要崩溃了~~希望能早点定下来，和大家做邻居，呵呵。回小文~~ 你不知道吧，柏林的房子很受欢迎的，四期好像都没有做促销，连新浪地产上都没有信息，就卖得这么好，下手晚了下手晚了~~[符合XHTML规范，内容为纯文本或UBB(UBB解释文件版本：2006-5-23)]</div>柏林的房子好我承认，没想到受欢迎程度这么高。我还以为kfs又捂盘等着涨价呢。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-9 21:58

<div class="quote">以下是引用renew在2007-12-9 21:06:37的发言： 楼主如果可以把你妈妈的独家风干肠分给大家尝尝，大家会觉得更温暖的。。。。<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em51.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em51.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em51.gif" align="middle" border="0"/>
[符合XHTML规范，内容为纯文本或UBB(UBB解释文件版本：2006-5-23)]</div>严重同意！[em02]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-9 21:59

<div class="quote">以下是引用文竹在2007-12-9 21:24:47的发言： lz可上房地产交易网上看一下柏林的销售情况。四期好像是还有不临街的两幢楼没开盘。听说近期要开。 [符合XHTML规范，内容为纯文本或UBB(UBB解释文件版本：2006-5-23)]</div>对，最好去确认一下。

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-9 22:04

阿一不注意原来分页了害得人家以为没传上热泪盈眶了好几次renew~~ 独家风干肠大大地有，呵呵，不够的话~~不够的话~~~~~~~我私藏那份分给你！（转过身抹抹眼泪~~）谢谢谢谢文竹，太好了，我赶紧查查去~~

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-9 22:11

<div class="quote">以下是引用春田花花幼稚园在2007-12-9 21:05:09的发言： 真喜欢这里的温暖感觉啊~~<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em100.gif" align="middle" border="0"/>[符合XHTML规范，内容为纯文本或UBB(UBB解释文件版本：2006-5-23)]</div>renew是少有的热心人，对柏林的感情基本和我对柏林的感情差不多深。[em31]而且她对柏林的情况非常了解。如果你有任何问题，基本能得到满意的答复。

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-9 22:44

睡觉之前,再盈眶一下~~~( Q8 r( a! Z C/ V& U- O
[em64]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-9 23:22

楼上的，注意枕头...

作者: zhuxingyu 时间: 2007-12-10 09:22

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-10 13:16

楼上说的有理。对于年轻人来说，几层似乎关系不大。但家有老人，低点好。我觉得一层最适合老年人。

作者: renew 时间: 2007-12-10 13:34

25楼说的基本就是我要总结的的了，已阅～～～～[em88]

作者: 针尖上的天使 时间: 2007-12-10 14:13

我的观点可能比较另类一点：你们讨论的是买哪一层的问题，而我想的是买不买的问题！房子对于中国人是大事！而且中国人有房产情节！好像不买套房子就不算定居似的。普通的老百姓也就买1套，所以我的观点——宁缺无滥！！！这2套房子之所以你左右为难，就是因为2套房子都有你喜欢的地方，但是又都有你或者你的家人认为的缺点存在！所以说这2套房子相对你来说都不太完美！也就是说都不太适合你！（很有可能会出现你住进挑选的一套房子后再后悔为什么当初没有选择另一套～～～）选房子（选其他东西也是一个道理）一定要先确认你最认为重要的几个因素！这几个因素保证后，再去看其他因素，如果其他因素可以妥协那几个重要因素，那就OK了！如果反之，就只能放弃了～～提供我选择这套房子的经历供你参考：老婆大人要求：1越层，2露台，3要自己装修，4主卧里要有独立的卫生间，5东边（因为她传媒大学毕业有东部情节）其他无所谓。我要求：1要150平米左右，2要超大的客厅，3正方户型南北通透，4楼下一（或二）室一厅，楼上两室加露台，其他无所谓。露台就意味着要是一二层带院子或者是顶层，一二层的越层又带院子的挑选余地太渺小了，基本放弃，就只能是顶层了～～顶层就意味着漏雨，保暖不足，扬灰层，可能爬楼梯等危险～～（还好最后选择了7跃8，扬灰层和可能爬楼梯的危险躲过了～～舒气～～）但是这些危险相对我们的理想——可以妥协！要超大的客厅一般房子没有我想要的超大客厅（40-50平米）就意味着我要牺牲一个房间与客厅打通，那么就会牺牲一个阳面的卧室！但是这个牺牲相对我们的理想——可以妥协！要正方户型南北通透就意味着很有可能是板楼。不用我说了，板楼挑选余地小，而最主要——价格比塔楼高一大块！但是这个牺牲相对我们的理想——可以妥协！于是为了几个关键点，我们整整找了1年房子，期间碰见无数类似你的情况，但是我们都本着“宁缺无滥”的原则～～全部PASS掉了！最后终于找到了柏林的房子，全部符合我们的条件！（当然代价就是房价从6000多挑到了9000多～～哭）提供我的经历，就是想提醒你，一定一定要理性选择，千万无要拍脑门！怕涨价等！另外，最主要：风干肠你就分给上面的人好了～～我就不要了～～谁让我风格高呢～～～我只是小声问一句：快过年了～～咱妈收干儿子吗？～～～～～[em02][em02][em02][em02]

作者: renew 时间: 2007-12-10 14:30

经鉴定，27楼的蛛蛛不属于老百姓行列，被列为“稀有动物”[em56]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-10 14:35

27楼的实在太强了！

作者: 针尖上的天使 时间: 2007-12-10 15:33

<div class="quote">以下是引用renew在2007-12-10 14:29:45的发言： 经鉴定，27楼的蛛蛛不属于老百姓行列，被列为“稀有动物”<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em56.gif" align="middle" border="0"/></div>冤枉啊～～～这套房子的成交就意味着我的负资产又增加了-100万！！！我现在比老百姓还老百姓呢！[em06][em06][em06][em14][em14][em14]

作者: 小菜 时间: 2007-12-10 15:37

如果有老人还是低点好

作者: ivyyuan 时间: 2007-12-10 16:58

柏林爱乐密度大, 楼间距小, 低层可能视野不开阔,有压抑感. 不过老人一般喜欢低层,上下楼方便些.

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-10 22:07

谢谢 zhuxingyu，谢谢针尖上的天使，谢谢小菜，谢谢ivyyuan~~~ 哇乌，我们的论坛体系好完善阿，还有总结和核批哦，呵呵针尖上的天使好强哦，谢谢谢谢~~~ 可是但是但可是，你真的是不要风干肠了么，我怎么觉得你是想密谋名正言顺地要抢我一半宝贝风干肠哪，人家renew才只要双份而已阿[em82]说实话，我一直挺恐惧买房子的，看房买房拉，装修拉，那么繁琐，又担心有很多潜在风险~~~ 可是有大家这么热心帮忙真让我觉得前途光明信心十足啊，瓦卡卡睡觉之前，再盈眶一下[em64]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-10 22:14

楼上的，不用这么客气。以后就是邻居了，大家都是要互相帮助啊。其实买房真的没那么可怕，尤其是买柏林的房，不会让你失望的。我们在这里生活好几年了，还是很满意的。有什么问题随时说出来，大家发挥集体的智慧，没有解决不了的。另外，再表扬一下renew，是她的辛苦和努力，论坛才充满更多的温馨、友情。大家也得到了她很多的帮助。[em80]

作者: renew 时间: 2007-12-10 22:30

嘻嘻~~~我又受表扬了。美~~~~~~[em64][em64]

作者: 针尖上的天使 时间: 2007-12-10 22:40

我也想见见renew，一定是美女吧～～～～[em51]

作者: renew 时间: 2007-12-11 08:31

36楼的，咱不算美，但是女的。[em81]

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-11 21:47

各位亲爱的友邻，综合大家的宝贵意见，经过家庭会议讨论——因为我爸妈将来不会长期和我一起住，又考虑到还款压力，所以就决定干脆买顶层了，这周就去签合同，呵呵呵，正式和大家做邻居拉~~~ 再次谢谢谢谢大家~~~~~小文不是我客气哦，你也看到了，大家的意见实在对我太有帮助了，让我太感动了，顺便再盈眶一下[em64]现在只能多说几声谢谢来表达拉~~~风干肠虽然好吃，毕竟还是期货阿，呵呵，renew再忍忍拉天啦天啦天啦，终于要定下来了，找房子找得我精疲力尽了

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-11 22:01

严重恭喜！不管买哪层，毕竟是柏林的邻居了。我代表所有柏林业主欢迎你！

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-11 22:33

~~~~每次小文都是迅雷不及掩耳盗铃的闪电回帖阿谢谢谢谢[em17]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-11 23:13

只能说我赶的时间合适！

作者: renew 时间: 2007-12-12 08:27

严重恭喜“春田花花幼稚园”。终于正式成为柏林大家庭的成员啦～～[em68][em68][em68][em68][em68]（另：小文是夜猫子，如果你总是晚上或凌晨上网的时侯，一般他都会以迅雷不及掩耳之速回复你的）

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-12 09:50

还真是。

作者: 春田花花幼稚园 时间: 2007-12-13 21:00

谢谢renew~~~~~好喜庆的鞭炮啊~~~~ 呵呵呵呵[em80]小文不要太劳累了~~ 身体是帮助大家的本钱哪

作者: renew 时间: 2007-12-13 21:29

44楼的太客气啦，你要是以后在柏林过春节的话，你可就该看到真正的“烟花漫天飞”啦。特别漂亮，非常有过节的气氛。咱这边的鞭炮每年都放的很“疯狂”。哇卡卡~~~~~~~~~绝对可以满足你的眼瘾和耳瘾。吼吼~~~~[em56][em56]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-13 21:34

<div class="quote">以下是引用春田花花幼稚园在2007-12-13 20:59:38的发言： 谢谢renew~~~~~好喜庆的鞭炮啊~~~~ 呵呵呵呵<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.myberlin.cn/Skins/Default/emot/em80.gif" align="middle" border="0"/>小文不要太劳累了~~ 身体是帮助大家的本钱哪[符合XHTML规范，内容为纯文本或UBB(UBB解释文件版本：2006-5-23)]</div>谢谢关心啊！现在身体真是大不如从前了。

作者: renew 时间: 2007-12-13 21:36

小文还年轻哦。。。加油啊！！！哇卡卡～～～[em60][em60]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-13 21:37

看和谁比了。

作者: renew 时间: 2007-12-13 21:40

您当然不能和咱比了，比如可以和你爸爸妈妈比一下啊，那还是算很年轻的嘛．嘿嘿．．．[em87][em87]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-13 21:43

这话很对。不是说，在父母面前，人永远是孩子嘛！

作者: renew 时间: 2007-12-13 21:44

就是呀，所以说你还是孩子那．多年轻啊．哇哈哈～～～[em64]

作者: LuckyXiaowen 时间: 2007-12-13 21:45

[em69][em114]

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