柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic - Powered by Discuz! Board

标题: [资讯] 紧急求助：今天签的合同，4期10＃楼的，其中关于公积金贷款的条款。 [打印本页]

作者: swing 时间: 2008-2-23 18:33 标题: 紧急求助：今天签的合同，4期10＃楼的，其中关于公积金贷款的条款。

合同付款方式里面，要求一个月内公积金贷款到帐，如果因为买受人的原因不能按时到帐的话，就要按逾期付款处理。
总感觉这个条款有问题，公积金贷款不会这么快办下来吧，那到时候会不会说是我的原因，算我逾期付款呢？* ~1 N* q; r/ s: A4 Q+ ]
大家当初签的合同有类似条款么？
不胜感激！！！

作者: LuckyXiaowen 时间: 2008-2-23 18:38 标题: 回复：紧急求助：今天签的合同，4期10＃楼的，其中关于公积金贷款的条款。

似乎没有这条。

作者: swing 时间: 2008-2-23 19:24 标题: 回复 2F LuckyXiaowen 的帖子

请问楼上的，您当时也是公积金贷款吗？

作者: LuckyXiaowen 时间: 2008-2-23 19:48 标题: 回复：紧急求助：今天签的合同，4期10＃楼的，其中关于公积金贷款的条款。

对，不过好几年前的事了，现在可能不太一样了。

作者: 爱逗猫的猪 时间: 2008-2-23 20:21 标题: 回复：紧急求助：今天签的合同，4期10＃楼的，其中关于公积金贷款的条款。

能公积金贷款就不错了，现在很多开发商都不提供的。

作者: aiyueren 时间: 2008-2-23 23:18 标题: 回复：swing——don't worry!

我是三期的，也是公积金贷款。现做说明如下：7 p. C0 K* o: s+ ^( s' e
1、这是商品房买卖合同中的约定，与贷款形式无关，应该是大家都有这个条款，反映了开发商想快速回款的需求。
2、一个月的时限几乎不可能完成，超过了也没人会究你的，不用理它。
3、不知开发商是否要求你将贷款事宜委托一个中介公司办理，费用是900元。如果是这样，你只需要把你需要准备的材料交给中介公司，其它的事情就与你无关了。
4、我的亲身经历，3月份签的合同，8月份才放款。当然，去年由于公积金国管局有很多政策调整，所以耽搁得比较长，但这样也不会算作你的责任的。7 K. M, o4 q* k: b5 } _
因此，可以高枕无忧，swing
PS：如果不介意的话，能说说你买房的价格吗？
:emot15: :emot15: :emot15:

作者: swing 时间: 2008-2-24 07:50 标题: 回复 6F aiyueren 的帖子

非常感谢大家的热情帮助。
kfs也是要求我委托中介公司办理贷款，我也是国管公积金，自己办怕太麻烦，打算交给中介去办得了。
现在价格是11100

作者: aiyueren 时间: 2008-2-24 10:54 标题: 回复：回楼上

那就更没问题了！国管中心办多久他们都得接受，而且我那时把我的材料弄好给他们后1个多月开发商那边的资料才好（好像光大银行出那个解押证明也挺慢的）。
另，提醒你给中介材料和钱的时候让经办人签字并署上日期。+ C2 p; g7 P! k$ f! y2 D
:emot26: :emot26:

欢迎光临柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic (http://www.bbs.myberlin.cn/)