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可以考虑年底交物业费
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作者:
八戒
时间:
2008-2-28 18:24
标题:
可以考虑年底交物业费
可以考虑年底交物业费，因为我仔细看了看合同，没说必须在年初交物业费，只是写道：首次缴纳时间按买卖合同约定的时间给付，以后缴纳时间为每年12月25日以前；
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缴费方式：一次性缴纳全年物业费
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没有明文规定必须预先缴纳一年物业费，所以物业公司无权要求预付全年费用。换句话说如果还没到当年缴费日物业都没权利起诉，因为不能断定业主不缴物业费。
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另外，缓缴服务费还有另一个理由，地上停车费及电梯广告费应归业主所有，可是物业没公布此项收入。
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最后，市建委规定开发商应提供物业价值2%的启动经费交给物业公司作为预付款正常运行，而开发商肯定不会出这笔钱，所以才让业主预付物业费，所以理论上来说，既然条例规定开发商预付就可以名正言顺地后付服务费。哪有没接受服务先付费的道理？顶多先缴点定金。
作者:
renew
时间:
2008-2-28 19:32
标题:
回复：可以考虑年底交物业费
没错，八戒说的非常对，就光小区地上停车费和电梯的广告费物业就不知道赚了多少钱了，从来没见过给野猪公示。物业现在要挑野猪的毛病，就只有物业费这一条，但是野猪要是挑他们毛病，那可不是三两件事情了。到时就算有上法院那么一天，咱们野猪有什么可怕的。:emot15: :emot15:
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