柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic - Powered by Discuz! Board

标题: [资讯] 关于小区临时电的问题 [打印本页]

作者: renew 时间: 2008-6-5 09:32 标题: 关于小区临时电的问题

前一阵听到有些野猪说wy上门收电费了，在此提醒一下大家，临时电是不收费的，wy更没有权利去收，他们收的时侯没有正规发票，都是给收据。这样的做法是违规的。大家要注意拉～

$ `/ y3 P$ h3 @; w5 @# _

以下是我收集的一些相关资料：  o- Q. d+ `. S1 D0 x* n% O$ q( F

(1)《电力法》以及供电部门关于申请临时电的法规
其中规定：除了供电部门之外，任何人都不允许“转卖”电力。如果物业或开发商想收临时电费，就是将开发商用于施工的临时电“转卖”，是违法行为。

(2) 另外，如果物业要收临时电费，可以问物业“谁收这笔钱？谁开发票？”
物业这个问题无法回答！一回答就是错！因为只有供电局开据的发票才是合法的！如果物业开自己的发票“收电费”，就触犯了《电力法》！
# O* g6 X/ }- n. K
(3) 临时电表没有经过权威机构校表、封签，所以计量也是无效的。也可以据此拒绝缴纳临时电费！9 k9 o- n, q. o6 R1 Q( E& K7 D

现在北京这边的现状是80％的业主都老老实实缴纳临时电费，这是因为不懂法！实际上临时电供给业主使用时，应该是免费使用。直到接入市政电。8 k$ q8 r/ T: e- E) l% X* [
- M/ @1 _% W& ?( b, i
接入市政电的标志是：到银行买电！9 e2 a/ D/ q3 i2 Y# R0 h

不要担心开发商和物业以“断电”作为威胁物业的手段。稳定压倒一切，量他们不敢胡作非为！

, ?+ U4 e/ j- r. i; _8 [
附：若干规定：
(1)【电力工业部《供电营业规则》第二章第十二条，1996年10月8日】规定如下：$ }, y7 p, K7 ?. e& d+ r  w
对基建工地、农田水利、市政建设等非永久性用电，可供给临时电源。临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电。6 n9 X+ u% z* f* }" e  \( q( l
注：临时电源从法规上未说明“可以用于生活用电”，所以开发商交房时不提供双路供电的市政电而只提供临时电是不合法的！' a4 U2 f' R: E! E( u' W3 E

(2)【电力工业部《供电营业规则》第二章第十二条，1996年10月8日】规定如下：- V# o4 o6 y& z9 A4 h
使用临时电源的用户不得向外转供电，也不得转让给其他用户，供电企业也不受理其变更用电事宜。如需改为正式用电，应按新装用电办理。
注：虽然开发商买临时电需要8毛，而市政电只要4毛。但是一旦临时电用于业主的生活用电，性质就是“转供电”，这是违法行为！即使开发商只按市政电的4毛收费也不行，也是违法的！况且，4毛的临时电和4毛的市政电质量能等同吗？要“按质定价”的，我看1毛就差不多了！2 {# _9 y5 K) ]. N; a

(3)【电力工业部《供电营业规则》第四章第四十五条，1996年10月8日】规定如下：
用户建设临时性受电设施，需要供电企业施工的，其施工费用应由用户负担。 3 X! s! Y0 w$ Q" `5 L7 p
注：这里的“用户”指的是开发商或“开发商的施工单位”！

(4)【根据《电力供应与使用条例》，第三十八条】
“第三十八条　违反本条例规定，有下列行为之一的，由电力管理部门责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款： (一) 未按照规定取得《供电营业许可证》，从事电力供应业务的； (二) 擅自伸入或者跨越供电营业区供电的； (三) 擅自向外转供电的。”, L2 @) K* {8 B% ]8 C$ |' e
注：若开发商或物业违反“(三) 擅自向外转供电的”，则5倍罚款！呵呵. ^$ h$ @- c5 Q" W
所以，开发商在接入市政电之前，还是老老实实地供应免费临时电吧！
当然，我们业主期待早日接入市政电！
我们不缺交电费的钱，我们期待的仅仅是尽快接入市政电！5 q6 }+ R: D1 {6 I+ v" h! S( \
只有让开发商有足够的动力去催市政电的改造，我们业主才有正常的生活保障！

[ 本帖最后由 renew 于 2008-6-5 09:35 编辑 ]

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-5 10:40

谢谢renew~~

作者: renew 时间: 2008-6-5 10:47

原帖由 芙蓉飞蛋 于 2008-6-5 10:40 发表
- J s y. a4 k; p0 |谢谢renew~~

不客气，大家觉的有用就好～～

作者: jeep庞 时间: 2008-6-5 10:55

现在三期用的还是临时用电吗? 还是只有装修的时候是临时用电?

作者: gary.pf.cheng 时间: 2008-6-5 12:43

三期现在还是临时电

作者: renew 时间: 2008-6-5 12:45

原帖由 gary.pf.cheng 于 2008-6-5 12:43 发表
# Z" @+ K7 g! V) y+ |三期现在还是临时电

4 D! j7 S0 u" I. i7 _
5 a+ z: i \- P& R- o7 W

我一直对3期的电的问题觉的奇怪，3期的电表是插卡的啊，而且也是从银行买电，不是临时电啊，为什么好几个蛛蛛都和我说是临时电呢？？

作者: 橡皮鸭子 时间: 2008-6-5 12:53

现在没有电卡，直接用就行，我没发现有人找我要钱

作者: renew 时间: 2008-6-5 12:55

原帖由 橡皮鸭子 于 2008-6-5 12:53 发表
3 [+ W& @) l7 {. v; U/ J现在没有电卡，直接用就行，我没发现有人找我要钱

真奇怪呀～～～鸭子，为什么你那楼没电卡呢？？俺娘家的都是带电卡的呀。。。

难道3期有的楼用的是市政电，而有的楼用的是临时电？？？？

作者: leexindi 时间: 2008-6-5 13:25

这个帖子很有用。三期现在是有些用电表的。我觉得也奇怪，为什么三期有的用电卡有的用走电表？总之，正如楼主所言，走电表的是临时电，不交电费。

作者: 大兵 时间: 2008-6-5 13:28

原帖由 橡皮鸭子 于 2008-6-5 12:53 发表
( Y! R% j1 c; L/ j8 ?现在没有电卡，直接用就行，我没发现有人找我要钱

& p5 \4 a Q* x& F# R, E/ t5 |$ z$ `
兄弟啊,你先别高兴啊,迟早物业会来找你的,除非你是他家亲戚,那就不一定.

作者: gary.pf.cheng 时间: 2008-6-5 14:06

我决定不交电费了，听老大的话。

作者: renew 时间: 2008-6-5 14:33

原帖由大兵于 2008-6-5 13:28 发表
9 n1 u) @& r# _
3 {7 X8 X( y, j) b; P兄弟啊,你先别高兴啊,迟早物业会来找你的,除非你是他家亲戚,那就不一定.

在临时电的问题上，wy不占任何理。wy找上门又能怎么样呢？就看你怎么说了。你自己要是思路够清晰，那这个问题就不再是问题了。

作者: renew 时间: 2008-6-5 14:36

原帖由 leexindi 于 2008-6-5 13:25 发表
! O" h2 x Q$ h, Z& Y这个帖子很有用。三期现在是有些用电表的。我觉得也奇怪，为什么三期有的用电卡有的用走电表？总之，正如楼主所言，走电表的是临时电，不交电费。

4 y! ]2 g, m ^$ n- ]7 E

9 H) h- y, Z9 _/ D9 } X( e+ l6 j+ F
果然不出我所料，就跟当初的塔楼一样，9栋里，现在至少还有4栋都是用临时电，而已经换了插卡电表的那几栋也是在有部分野猪举报了wy的违法收取电费的行为后，才给换了正式电表的。这帮SZ。实在是太。。。。。现在又把同样的方法使到3期上了。我无语了。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2008-6-5 15:54

当年临时电我也交钱了。好像都交了。

作者: renew 时间: 2008-6-5 16:08

原帖由 LuckyXiaowen 于 2008-6-5 15:54 发表
) q" H, r$ d; h" K s当年临时电我也交钱了。好像都交了。

1 [- M0 ?" F0 S4 _
5 x& f6 f4 y/ k3 g5 Z

你呀，我都懒的说你了，说多少回都不开窍，哎。。。。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2008-6-5 17:11

不是我一个人交。大家都交，我哪敢不交啊？

作者: 阿火 时间: 2008-6-5 18:22

好贴阿，谢谢renew，看来临时电费完全可以不交！如果wy停电。可不可以告wy？

作者: 芙蓉飞蛋 时间: 2008-6-13 14:54

我现在是觉得，虽然法规是这么规定的，但是我们即使懂得法规，但是还是不得不交钱啊~~

作者: renew 时间: 2008-6-13 16:19

原帖由阿火于 2008-6-5 18:22 发表 - N6 r* j* P5 E2 K+ h" j! @
好贴阿，谢谢renew，看来临时电费完全可以不交！如果wy停电。可不可以告wy？

! W* J6 z, S+ e% U- R& c: Q
4 d! d. V% y, ^1 \6 }4 s
WY不可能断电的，一栋楼好几百户，一断电就是一个楼的，他要断了，剩下交了电费的人还不跟他们拼命了啊~~呵呵。

作者: 针尖上的天使 时间: 2008-6-13 16:46

我喜欢临电！因为不用交钱！呵呵，以前用过1年～用电饭锅取暖！～烧坏了2个电饭锅！

作者: renew 时间: 2008-6-13 17:56

原帖由 针尖上的天使 于 2008-6-13 16:46 发表
& E- l3 K8 e1 I# X5 v我喜欢临电！因为不用交钱！呵呵，以前用过1年～用电饭锅取暖！～烧坏了2个电饭锅！

3 O$ _2 Z- J4 y' u2 f5 _

你真行。。。。。。。。。。。。

作者: LuckyXiaowen 时间: 2008-6-13 17:57 标题: 回复 20# 针尖上的天使的帖子

太邪恶了！

作者: andy 时间: 2008-6-13 21:00

是啊,我朋友前年8月人住的华纺易城二期,由于正式电表一直没有接入,华纺的物业到现在也没有向业主收取电费,人家物业做的就只是不停的向供电机关投诉,要求尽快安装电表.
再看看柏林的物业,哎...无语.

欢迎光临柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic (http://www.bbs.myberlin.cn/)