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标题: [资讯] 关于契税 [打印本页]

作者: lizhe1980 时间: 2008-6-15 19:30 标题: 关于契税

北京的契税缴纳比率是总房款的多少？？？？我的是小户型，不到70平。

作者: 爱逗猫的猪 时间: 2008-6-15 19:30

2%

作者: lizhe1980 时间: 2008-6-15 19:35

我的收房通知里计算的比率怎么是3%？？？？难道蒙我？？？？

作者: 爱逗猫的猪 时间: 2008-6-15 19:36

那是我记错了？

作者: 爱逗猫的猪 时间: 2008-6-15 19:37

大修金是2%，契税就是3%

作者: lizhe1980 时间: 2008-6-15 19:52

嗯这样就对了呵呵

作者: 半糖 时间: 2008-6-15 19:56

契税是3%,这也是最不合理的地方,咱们的住房属于普通住宅,但是契税是按照公寓的比例计算的

作者: lizhe1980 时间: 2008-6-15 20:00

NND 不知道是哪个 씨팔쌔끼 定的。。。。。。。。

作者: 想飞的瘸猫 时间: 2008-6-16 08:12

不合理的地方多了，也不再乎加上这点了。- i; l6 B: L, C1 j. c7 m

我们挣的钱本身就已经交过税了，然后用自己的税后收入去买房子，买房子了销售方要再交税，然后给员工发工资，他们员工再交税。我们买房子还得交税。。。。。看看，就是这同样的一笔钱，加起来一共收了几回税？

苛政猛虎呀……

作者: jarry417 时间: 2008-6-16 09:02

原帖由 想飞的瘸猫 于 2008-6-16 08:12 发表 ! C& _ o; I9 G: M# f: W
不合理的地方多了，也不再乎加上这点了。
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我们挣的钱本身就已经交过税了，然后用自己的税后收入去买房子，买房子了销售方要再交税，然后给员工发工资，他们员工再交税。我们买房子还得交税。。。。。看看，就是这 ...

支持~~~~~~~~

作者: isa211 时间: 2008-6-16 10:38 标题: 引用一下

一、该两项费用是一定要交纳的； ) m: Z: K; w1 P% i) J8 R" n1 @) Y& q
二、北京市ZF相关管理部门出台的地方法规和政策都有明确规定，上述两项费用是不得有开发商代收的，
三、开发商代收的风险是：如果开发商遇到某种或某几种债权纠纷、侵权纠纷（如民工讨要工钱、建筑承包单位要工程款等），对方当事人申请法院采取了先予执行、诉前保全、诉讼保全、判决执行等程序，则开发商的账号会被封掉，里面的我们交纳的上述款项就会同时被查封，而如果开发商无力还债的时候，我们交纳的在开发商帐户里的上述款项就会被执行走，结果就是，开发商无法将上述款项转交有关机构，而有关机构因为我们业主未能及时交纳上述款项而向我们进行追讨。
北京市ZF相关管理部门出台的地方法规和政策都有明确规定，上述两项费用是不得有开发商代收的，所以我们签署的绝对是霸王条款！！！

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