标题:
[资讯]
好消息！！！！！！！！！！
[打印本页]
作者:
renew
时间:
2007-9-26 09:37
标题:
好消息！！！！！！！！！！
北京：物业不再收水电费 擅自撤管将被严惩 <br/>
5 {2 O: w! V0 u% `2 ^3 i
<br/>
0 h) \1 I3 f/ t
<br/>
& U: G, [6 ~! g$ H; ^' A. r& ~2 b' T
<br/>
: r8 g/ P5 C) @# R
北京频道 （ 2007-09-25 08:14:33） 稿件来源：新京报 <br/>
$ [+ i: |( c7 r% l0 `. {
<br/>
( U% ]: `# X5 J' H! S
<br/>
* A: O A2 d9 W' {+ [
由于小区内水电费由物业公司收取，一旦个别业主欠费，物业公司给整个小区断水断电，伤害所有业主利益。这种情况今后将不会出现。 <br/>
# j7 [6 z: J ^; M* c6 N1 f: F
昨日上午，部分北京市人大代表视察物业管理工作并座谈，市建委副主任苗乐如在报告中称，今后，小区业主使用的电费、水费、燃气费等将由市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>
; B& b' o1 C3 s5 ]! H
<br/>
* F0 r, O# Z% h9 v
水电费用拟由市政收取 <br/>
3 i, a' @& }/ r5 ` l1 D7 n, I
<br/>
5 u, K m8 S2 w8 @; a
目前，一些市政服务单位未能依法承担物业管理区域内相关管线、设施设备的维修养护责任，物业服务与市政公用事业服务关系不明，从而出现物业把售水、售电等当作催缴物业费的手段。 <br/>
- @3 x5 w0 I5 s T
<br/>
1 L' D* f' u+ p! O, B$ E
苗乐如报告称，今后北京将明确公共服务与物业服务的界线。市政公用事业服务单位要承担物业区域内相关管线、设施设备维修及养护责任，实现向业主、使用人等
+ r6 r) S2 a, J0 Y
最终用户收费。这意味着，今后小区业主使用的电费、水费、燃气费等将逐步告别物业代收，实现市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>
( w+ H" O* N; C* |8 Z
<br/>
2 i+ K8 A% d! e( |5 i
物业交接规范年底出台 <br/>
/ n5 @1 s5 H) v! }; U: y9 Z
<br/>
# b: D! t% ?9 Y2 z3 R7 J/ B
苗乐如介绍，今年年底前，北京将出台物业项目交接技术规范，对擅自撤管、拒不撤出和强行接管的，加大惩处力度。据建委负责人介绍，惩处可能是罚款，也可能是降低资质，甚至撤销其物业管理资格。此前，美丽园小区的物业突然擅自撤离，给小区居民生活带来很大不便。 <br/>
) \* \2 H' P- Q% u& f) B. P
<br/>
( x9 y6 D6 X- k) I# ^; f
明年，北京将在全市推行物业服务标准化，要求实施物业管理的住宅项目，要达到基本等级规范；不能达到的先整改，整改仍不达标的将不准承接新项目，同时要予以公示。 <br/>
% E. ^4 {+ n6 ^2 i! r3 F
<br/>
' B) m7 Z0 Q! u4 ]9 p
民宅商用须经利害关系业主同意 <br/>
, v- G: q, t' }$ G' u+ z
<br/>
/ n Q$ c" P; e" `6 ~1 t
去年6月，市工商局发文规定，凡属于住宅用途的、房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，均不予以工商登记。该规定出台后社会反响很大。《物权法》颁布后，市政府开展了讨论研究，并将采取以下措施：明确“限制民宅商用”。 <br/>
, Q" {& X3 ~8 X" Q T# X% |
<br/>
6 r" J9 w% g& t# B3 x- J) {
明年，北京将出台规定，明确住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，工商部门将不予登记注册。对于“利害关系的业主”如何界定，市建委称还要等相关部门出台司法解释。 <br/>
% d1 W& f' m0 x7 v0 S2 `4 ~! G7 _. Z
<br/>
- W3 p! I* E# ?3 c' o$ b7 t" r( x
据介绍，对于已经形成的“民宅商用”，相关部门要督促当事人转移注册地、经营地，逐步予以解决。（记者蒋彦鑫）<br/>
) p B4 m6 K/ Q( i& H! o* d; f
<br/>
( Q) _6 v. a# j O
（责任编辑：杨淑君）<br/>
# S e' i2 B" G4 J( c+ P. P: I
[em02]
作者:
毕宿五
时间:
2007-9-26 10:04
顶！我也听说了，就是不知道能不能立刻实施呢，期待[em07][em01]
作者:
renew
时间:
2007-9-26 10:24
人家不是说年底之前么，大家就耐心的等吧。至少现在能有这样的消息，一定也不是空穴来风。所以大家就走着瞧吧
欢迎光临 柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic (http://www.bbs.myberlin.cn/)
Powered by Discuz! 7.2
