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标题: [资讯] 拒绝向柏林爱乐物业交费的五大理由 [打印本页]

作者: bozeboze 时间: 2009-3-26 17:14 标题: 拒绝向柏林爱乐物业交费的五大理由

一、1、物业侵占业主利益：满天遍地全是广告牌，广告运营商向物业支付的广告费用没有一分钱回到业主的口袋里，为什么用我们业主付费的公摊面积放广告牌？所以我们不能交物业费！
二、2、侵犯业主人权：社区四面大门全放上围杆，专人把手收取所谓停车管理费，如果不缴纳还不让业主出入。试问一下，是国家哪条法律允许物业这样干，老百姓辛苦买套房不容易，每天回家还得先缴纳回家费，不然还见不到自己的房子。这样的做法和当年的车匪路霸在路上放栏杆收过路费有什么区别？我们停车只停在了我们付费的公摊面积　啊？所以我们不能交费！; O' N  ~* s; R7 c, M( V. Z
三、3、小区卫生恶劣：小区每几栋楼才配一名保洁。楼道卫生恶劣，电梯里全是狗尿猫尿，垃圾到处是。这样的保洁方式无外乎是物业节约了保洁费，然后把保洁费放入自己腰包。试问？我们能交费吗？9 U  _. C- {5 e9 y! @6 e6 @
四、4、侵吞业主财产：地下车位明明是用业主的公摊面积建设，理所当然应该属于业主共有财产，为什么物业收取业主停车费后全部具为己有。打着停车管理费的名义收取业主费用全部归为物业公司私有。这难道不算侵5、不履行物业职责：小区几乎所有的一楼底商都占用了业主共有的花园、绿地、道路的面积，为什么物业视而不见。默许底商侵占业主利益，当然，收取底商的好处后这个事情就可以视而不见。试问，物业有没有完成自己的职责。我们应不应该交费？当然不！% W; S& g: [; l9 @
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　基于以上五大理由，作为业主我想我们不能纵容物业的无所作为，不能让我们的血汗被物业强盗的行为侵吞，站起来吧！所有的柏林爱乐人民，一齐保护我们的家园，为我们的共同利益，团结起来，拒绝缴纳所有费用，让物业起诉我们所有柏林爱乐人民。我们要为我们的利益战斗到死！
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柏林爱乐人民

作者: 战术空军 时间: 2009-3-26 21:23

哥们！看到你的帖子很振奋，不是说我头被砖砸了，想交物业费，只是我目前没有看合同，不知道下面几点：- X! n# F  {$ J% Z
1，关于公摊，车库算在其中么？1 y  z+ {+ R/ `  m3 c+ H# k
2，不交停车费这事，到底国家是怎么定的发？8 o% D1 n' `5 z' X/ u
3，如果不交物业费会不会被物业以法律手段索取？' C. H" }) ?6 J; w: }' x6 F

先声名啊，我不是物业的，也不绝对小区物业好~但是有几个事情需要大家琢磨一下：
1，我们可以强行过收费口，但是我看保安在记车号，不知道啥目的？
2，不交物业费被法院强制执行怎么弄？  y; ^, `2 W5 g4 y8 n4 r

这2个后顾之忧解决了，问题应该就好说多了~~. O* f7 Y' H$ p- v
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另外再次呼吁大家团结起来，我们要成立业主委员会啊~~不然个人无法维权啊~~

作者: bozeboze 时间: 2009-3-26 21:55

1.记车号就谁他记吧，我想提醒大家。我们停在我们自己的家园里。难道他想划我们的车不成，哈哈！
2.法院凭什么强制执行，难倒法院是他们物业开的吗？中英条约是不是不平等，我们的香港是不是回来了。所以，只要我们团结一起，我想没有什么？人民才是法院要保护的群体，中国已经进入法制社会，垃圾厂的问题我们都能团结到一起。为什么我们自己直接利益的问题就不能团结起来呢？我想道理在哪里都是永远的法律！我想国家会给我们一个公道！只要柏林爱乐人民团结起来、团结起来，一切都会回到正义与公理这边。

作者: 唧唧歪歪 时间: 2009-3-27 02:56

本帖最后由唧唧歪歪于 2009-3-27 02:57 编辑 3 Z4 o2 U. S6 L7 l# J4 t: M
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做梦哦
车库是公摊？？我还想我家公摊扩展到大裤衩呢，我买的朝阳区的房子不是？6 c# I6 c$ o. |$ V7 b: m2 y
中国是P的个法制社会/ {* f0 D5 }2 C- R5 n- Z9 G# H1 D8 r5 z
无法可依，执法不严，违法不纠" N3 _& L& X3 P& [& J- H
有能耐的先去搞掉垃圾场再说话

作者: renew 时间: 2009-3-27 08:46

关于是否交物业费的问题，其实不用楼主呼吁，大家自己心里都会有对这个问题的一些看法，最后是否去交，也是有各自的处理方法和原因。不用太过认真了。

作者: hehe 时间: 2009-3-27 21:11

车库不在公摊面积之内，车库属于开发商的资产，这是购房合同明文规定的，只要你签了就得认可反悔没有法律支持。" u0 H, |1 X8 F& c
至于物业费交不交仁者见仁智者见智，我觉得只要签了合同，就有了收物业费的依据。至于交不交自己决定，如果整个小区都不交费，我想柏林恐怕住不下去了，还好狡兔三窟不搬走了。个人以为把缴费时间改为接受服务后的期末（会计术语）是可以也是应该能够协商的。

作者: dododo 时间: 2009-4-2 12:52

我觉得最大的、最关乎自身健康的是小区的水质问题！！！！！！

作者: hehe 时间: 2009-4-3 21:43

我觉得最大的、最关乎自身健康的是小区的水质问题！！！！！！
$ c4 X* \& K0 s$ i2 |& Cdododo 发表于 2009-4-2 12:52

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我也很担心，我家养的金鱼从来不满20天就死，最近创了记录：买回3天连着死了两条。

作者: chucky 时间: 2009-4-8 20:59

谁在喊中国是法制SH?
那你是真没看见这法制是怎么个法制......8 e/ b' n8 H; I6 l( L
老百姓的冤屈都没地说理去......

作者: chucky 时间: 2009-4-8 20:59

我再声明一下,我不是说反动的话......

作者: chucky 时间: 2009-4-8 21:00

从黄佳案就能看出来.怎么问都不问审都不审就让一个女大学生坐了一年牢呢?就因为HS报警,告黄佳敲诈勒索?
这是哪门子法制啊?

作者: hehe 时间: 2009-4-9 12:19

从黄佳案就能看出来.怎么问都不问审都不审就让一个女大学生坐了一年牢呢?就因为HS报警,告黄佳敲诈勒索?
& ]% l7 U9 d! J, ]' \4 W这是哪门子法制啊?
[5 C% H$ f Kchucky 发表于 2009-4-8 21:00

据听说黄佳买的电脑是被奸商动过手脚的而不是华硕原装的，因此华硕报案有法律依据。此案后续报道很多。

作者: leexindi 时间: 2009-4-9 21:33

我再提几点，我们这个单元的电梯到现在还没修好，中水什么时候开通啊！入住都一年了，冲马桶还在用2.7元的水呢！这个三期连个健身的运动器械都没有，小区路上全是车，到处乱停。还有门禁常坏，怎么总修不好？

作者: 卡布基诺 时间: 2010-12-12 10:50

现在好多发小广告的都有我们的门禁钥匙，我就想知道物业这个门禁是为了防业主还是防什么的？还有，从来没见过哪个小区的保安不去看大门，看小偷，却每天都在那里看业主，今天这家业主怎么了，今天那家业主又怎么了，一个个还跟大爷似的，脾气还挺冲，你说这一千多一个月，养他们干嘛使，一只狗也不用那么多费用啊，狗狗还知道见生人叫唤。还有，为什么不让我们成立业主委员会，还不是让我们损害他们利益，地下室全给他们拿去出租了，钱他们收兜里了，我们享受到什么？扰民，不讲卫生，夏天衣服在绿化带到处乱挂，我们还得继续付我们的公摊费，所以我们有绝对的理由拒付物业费，甚至冬天取暖费！

作者: LuckyXiaowen 时间: 2010-12-12 14:23

回复 14# 卡布基诺 5 {/ {! A6 v5 N! ?6 H: p4 Y

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确实是这么回事。

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