[资讯] 可以考虑年底交物业费

八戒

可以考虑年底交物业费，因为我仔细看了看合同，没说必须在年初交物业费，只是写道：首次缴纳时间按买卖合同约定的时间给付，以后缴纳时间为每年12月25日以前；柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台1 y( E" X2 k3 h! y1 u" e4 r0 ^
缴费方式：一次性缴纳全年物业费; E! d$ c# Z6 _; @1 J5 }. g4 F
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没有明文规定必须预先缴纳一年物业费，所以物业公司无权要求预付全年费用。换句话说如果还没到当年缴费日物业都没权利起诉，因为不能断定业主不缴物业费。
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% o6 r3 b/ R, _+ h7 ^- m1 mwww.bbs.myberlin.cn另外，缓缴服务费还有另一个理由，地上停车费及电梯广告费应归业主所有，可是物业没公布此项收入。
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" O6 ]4 C/ P; u- c- i最后，市建委规定开发商应提供物业价值2%的启动经费交给物业公司作为预付款正常运行，而开发商肯定不会出这笔钱，所以才让业主预付物业费，所以理论上来说，既然条例规定开发商预付就可以名正言顺地后付服务费。哪有没接受服务先付费的道理？顶多先缴点定金。