[资讯] 我在想，入住时物业强行收取的装修管理费能不能抵交部分物业费？

八戒

<p>我在想，入住时物业强行收取的装修管理费能不能抵交部分物业费？</p><p>因为，这笔钱既没有开发票，又没有说清用到什么地方了？</p><p>现有的法规也没有支持收取管理费这一条款的。</p><p>物业说这笔钱是管理装修工人的，可是我家交了钱没看见任何人来管理。</p><p>垃圾清运费也是值得探讨的项目</p>

renew

<p>现在如果要找物业的问题，那就太多了，不光是当时强行收物业管理费的问题。现在最大的几部分问题，我觉得有：</p><p>1。小区治安问题，包括丢自行车，电动车，摩托车，轿车，轿车被划。所有停车费用，车位费用都交了，但还享受不到应得到的管理服务。</p><p>2。所有电梯和野猪共摊部分的广告费用的收入。帐目不公开，野猪没有享受到知情权</p><p>3。强行将2期有线从歌华切换到广视通，造成信号不稳定，经常出现白屏和不电视显示不清晰的现象。</p><p>4。所有物业代收的费用都没有正式发票，都是收据。</p><p>5。中水不合格，臭味儿大。</p><p>6。乱收费，时不时就冒出个什么物业费里不包括的费用，比如楼道公共电费等。</p><p>7。地下室出租，造成小区闲杂人等过多，严重影响大家日常的生活并增加了小区的安全隐患指数。</p><p>8.车辆管理情况不佳，没有人疏导，乱停车现象天天发生，而且经常有人停车把垃圾站给堵的死死的。连最基本的扔垃圾都不方便了。</p>[em03]

八戒

<p>最不合理的项目就是楼道照明费，我问过物业，他们很自以为然地说：您自己使用电灯照明，就应该交这笔钱，着啊！  妙就妙在这句话：“您自己使用电灯照明”，果真如此么？</p><p>地下室、地下车库、有线电视机房、网通机房用电、物业占据的工作室（塔楼）等等产生的电费和楼道照明混在一起如何区分？</p><p>为什么塔楼各个楼的均摊都一样？难道恰好用电一样？每层6户与每层10户的收费标准相同说明这笔电费是拍脑袋便出来的，而不是计量出来的。</p>

renew

是呀，当时收照明费我也理论了一番，要是这么算，平时大家叫的物业费里都包括什么了，那以后楼道是不是只要走路经过都还应该叫“过路费”呀。要是什么费用都这么一点一点的往上加。谁受的了呀。。。<br/>

爱逗猫的猪

公共照明的费用哪个小区都是单独收取的，我现在住的小区也一直在收，楼宇内的公共照明都由本楼的业主分摊，包括楼道，各楼层设备间，地下室的照明。而且电梯和小区内道路的照明费用则是包括在物业费中。

renew

<div class="quote"><b>以下是引用<i>kx27</i>在2008-1-29 9:36:58的发言：</b><br/>公共照明的费用哪个小区都是单独收取的，我现在住的小区也一直在收，楼宇内的公共照明都由本楼的业主分摊，包括楼道，各楼层设备间，地下室的照明。而且电梯和小区内道路的照明费用则是包括在物业费中。</div><p></p>完了，看来我还和他们理论错了。。。。<br/>

大花脸

<p>renew 对这里的情况这么熟悉，显得很有感情！</p><p>又爱又恨～</p>

renew

<div class="quote"><b>以下是引用<i>大花脸</i>在2008-1-29 11:13:10的发言：</b><br/><p>renew 对这里的情况这么熟悉，显得很有感情！</p><p>又爱又恨～</p></div><p></p>花脸用词非常恰当，又爱又恨，没错，就是这感觉。哈哈哈～～～～<br/>

大花脸

<p><u>renew, </u><u>you are invited to chat on MSN,ok?</u></p>

renew

<div class="quote"><b>以下是引用<i>大花脸</i>在2008-1-29 11:25:41的发言：</b><br/><p><u>renew, </u><u>you are invited to chat on MSN,ok?</u></p></div><p></p>sorry, it's nearly lunch time now and I'm busy when I was on duty, maybe next time or you can send text message to me on the inernet.<br/>