[资讯] 北京出台普通住宅新标准

爱逗猫的猪

本报讯　购房人期待的北京市普通住宅新标准终于出台并从11月24日开始实施。市建委昨天公布了享受优惠政策的普通住房标准。与往年不同的是，普通住房三个条件中的价格条件，由过去的“单价”变成“总价”，即从明天起，购房人购买容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下的房子，三环以内的258万以下、三四环之间的210万以下、四五环之间的198万以下、五环以外的120万元以下的，都可以享受普通住宅可以享受的优惠。
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# N9 D4 Y1 j7 Y0 j! Z- awww.bbs.myberlin.cn　　昨天，无论是购房人还是开发商，就普通住宅“扩面”新政接受记者采访时，均表示是“特大利好”，加上此前已经出台的有关优惠政策、公积金上调最高贷款额上限等问题，或将推动楼市回暖。柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台8 e1 H& [+ `% Z# `' E0 x& q& _

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旧标准参考: http://www.cs.com.cn/fc/02/200710/t20071030_1235984.htm

外星球的猫

这你都找到了，咱们到底享受不享受优惠呢？

爱逗猫的猪

我认为2个要综合参考的这看，如果面积在90平米以下，属于首次购房，而且在五环外房屋总价没有超过100W的，就认定为普通住宅，并且可以享受1%的政策，如果超过房屋面积超过90平米，但没超过140平米，并且总价没超过100W的，只享受普通住宅标准，也就是3%减半收，但不能享受1%的政策，如果要是超过140平米，房屋总价肯定也就超过100W了，就算非普通住宅，只能是按3%去交