可以考虑年底交物业费，因为我仔细看了看合同，没说必须在年初交物业费，只是写道：首次缴纳时间按买卖合同约定的时间给付，以后缴纳时间为每年12月25日以前；9 a" L. ^" r" e3 m7 x
缴费方式：一次性缴纳全年物业费柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台* O$ C3 e! c5 Y. i; z
: C8 d+ j, Y3 O1 [" b) v柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台没有明文规定必须预先缴纳一年物业费，所以物业公司无权要求预付全年费用。换句话说如果还没到当年缴费日物业都没权利起诉，因为不能断定业主不缴物业费。www.bbs.myberlin.cn) M e' Y6 I7 }9 A, \
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另外，缓缴服务费还有另一个理由，地上停车费及电梯广告费应归业主所有，可是物业没公布此项收入。 * x0 [0 A1 t& A柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic5 | E# ~* [/ a) U/ t
最后，市建委规定开发商应提供物业价值2%的启动经费交给物业公司作为预付款正常运行，而开发商肯定不会出这笔钱，所以才让业主预付物业费，所以理论上来说，既然条例规定开发商预付就可以名正言顺地后付服务费。哪有没接受服务先付费的道理？顶多先缴点定金。
发表于 2008-2-28 18:24
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发表于 2008-2-28 19:32
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