[资讯] 详细论述--如果我有6500W就投资伊拉克 地产 --纯粹娱乐

落叶草

<p>先前的一个帖子讨论到有6500W怎么花，我的观点是：再融点资，然后从银行贷款，凑足2亿，去伊拉克投资地产业。理由如下：</p><p>1 人道主义: 伊拉克N多人民的房屋在战争中被摧毁，亟待重建，本着国际人道主义精神，应该去！ </p><p>2 竞争： 伊拉克人民被美军摧毁了家园，其实他们内心对西方国家（白种人/黑人）充满了极度的不满。 而对于中国人，则不但没有不满情绪，而且会比较亲近。 因此，作为来自中国的投资方，相对西方公司，在那里更据竞争力，得民心者得天下啊！</p><p>3 成本： 根据中国地产商的言论，开发楼盘的建筑成本在每平米不到1000元。 而战后的伊拉克，人力成本即使比中国高，也不会高很多。 同时在人民币升值的因素下，还有不断下降的可能。 粗略估计1500元以下应该没问题。 而开发地产中另一大支出“给官员们的”“寻租费用”，可以肯定的说，不会很高。 而战后的伊拉克土地价格也不会高的离谱。 综合来看，成本低廉！</p><p>4 收益： 虽然伊拉克现在还不够稳定，但历史证明，打乱后就是大治， 而其本身具有的石油资源，也是其重新崛起的基础。 看看沙特首都的房价，可以预见，经过一段重建期（10年左右），伊拉克的地产业会成为全球焦点！</p><p>5 文化：也许有人会问，那么石油卖光了怎么办？我是搞可持续发展的，当然注意到了这个问题。要知道，伊拉克是古巴比伦文明的发源地，其文化底蕴可以说不输中国！　因此，开发地产业的目标，是借助其文化带动旅游业的兴起，最终创建如“希尔顿”“四季酒店”般知名的，酒店－旅游产业链！</p><p>６关系：现在的伊拉克，还处在派系割据的时期，而通过地产业，可以建立与各个派系之间的良好关系（有钱能使鬼推磨嘛）。而这些派系必将成为以后的政治力量。因此，在现在其需要支持的时候，给与其资金的支持，投入产出比一定最佳。而且，将来拿地也就靠他们了！</p><p>７和国内的关系：伊拉克在阿拉伯世界有着举足轻重的地位，而阿拉伯世界的石油输出地位是显而易见的，如能建立和其上层的良好关系，自然会成为中国在该地区外交的突破口，到时候还愁接触不到中央高层？　有了中央的支持，没准国家的“外汇投资银行”会直接入股我的公司，那时就绝对是一日千里了！　</p><p>８附加：据说沙特有个王子，利用自己的关系，与全世界各国富商建立联盟，他行，俺们为啥不行？？</p><p>本文纯属虚构，如有类同实属巧合，　呵呵！　</p>

小菜

<p>LZ是投资专家</p>[em17]