|
 
- 帖子
- 26310
- 积分
- 113658
- 柏林币
- 69688 元
- 注册时间
- 2007-8-1
- 最后登录
- 2015-5-28
  
|
北京：物业不再收水电费 擅自撤管将被严惩 <br/>
% n7 [+ M& d3 }; v! |( q$ owww.bbs.myberlin.cn <br/>www.bbs.myberlin.cn5 h r- z; a; o+ ]2 x9 P
<br/>柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台8 \* K2 ~) Y/ k; M7 [5 \' L" j' B
<br/>
. u% e; [. R+ x; A2 h' v柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市 北京频道 （ 2007-09-25 08:14:33） 稿件来源：新京报 <br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic. q0 @' @9 b$ q x# w' W
<br/>
d6 K& P+ @2 U$ j8 D, u- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn <br/>www.bbs.myberlin.cn5 g) u! E! L% F' f: E. |$ }
由于小区内水电费由物业公司收取，一旦个别业主欠费，物业公司给整个小区断水断电，伤害所有业主利益。这种情况今后将不会出现。 <br/>
4 H9 D, f% O1 E* s; ?3 b) d 昨日上午，部分北京市人大代表视察物业管理工作并座谈，市建委副主任苗乐如在报告中称，今后，小区业主使用的电费、水费、燃气费等将由市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>
o" U; _, |7 z4 D. a9 z7 h柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic <br/>www.bbs.myberlin.cn8 _8 b' v' Q# x
水电费用拟由市政收取 <br/>
5 j4 b$ c% b3 w$ v: z8 u' c x <br/>% a0 `. G" h8 \
目前，一些市政服务单位未能依法承担物业管理区域内相关管线、设施设备的维修养护责任，物业服务与市政公用事业服务关系不明，从而出现物业把售水、售电等当作催缴物业费的手段。 <br/>
( Q& ~6 R. G8 U5 H% I <br/>
' A' t( l* Q+ i; w% y柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市苗乐如报告称，今后北京将明确公共服务与物业服务的界线。市政公用事业服务单位要承担物业区域内相关管线、设施设备维修及养护责任，实现向业主、使用人等- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn, \3 J N& }& H* M6 u( H, V+ {
最终用户收费。这意味着，今后小区业主使用的电费、水费、燃气费等将逐步告别物业代收，实现市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>
# R0 k6 E$ f( h' |1 n- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn <br/>
6 l& u+ I( J Z1 ]* k1 `柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic 物业交接规范年底出台 <br/>
+ j9 G4 W" }" G) J' v" ?柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市 <br/>' Q3 ]- _! ^ E8 H# i- i* i% r
苗乐如介绍，今年年底前，北京将出台物业项目交接技术规范，对擅自撤管、拒不撤出和强行接管的，加大惩处力度。据建委负责人介绍，惩处可能是罚款，也可能是降低资质，甚至撤销其物业管理资格。此前，美丽园小区的物业突然擅自撤离，给小区居民生活带来很大不便。 <br/>
+ \. I0 L- f* ^; u柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic <br/>
8 J: Q; h+ L$ M. `% T" E# c3 Q 明年，北京将在全市推行物业服务标准化，要求实施物业管理的住宅项目，要达到基本等级规范；不能达到的先整改，整改仍不达标的将不准承接新项目，同时要予以公示。 <br/>柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市: K! v% }7 B8 z( D( ~
<br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic d# _& B. ?: ?1 J
民宅商用须经利害关系业主同意 <br/>- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn t8 C& B3 F! h2 b
<br/>www.bbs.myberlin.cn$ C4 |5 ~/ Z9 N
去年6月，市工商局发文规定，凡属于住宅用途的、房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，均不予以工商登记。该规定出台后社会反响很大。《物权法》颁布后，市政府开展了讨论研究，并将采取以下措施：明确“限制民宅商用”。 <br/>www.bbs.myberlin.cn* ?4 s6 z- A( U: v, b$ P( ~
<br/> R( ?' [6 A! G- w4 j* H' f
明年，北京将出台规定，明确住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，工商部门将不予登记注册。对于“利害关系的业主”如何界定，市建委称还要等相关部门出台司法解释。 <br/>
/ f9 u/ T: C; B# R7 k4 X$ v. t1 s3 J t- Z柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市 <br/>
$ z2 n. h4 m% W% G2 b0 u+ @. Iwww.bbs.myberlin.cn 据介绍，对于已经形成的“民宅商用”，相关部门要督促当事人转移注册地、经营地，逐步予以解决。（记者蒋彦鑫）<br/>www.bbs.myberlin.cn& x* {7 Y) T" m$ T4 W
<br/>www.bbs.myberlin.cn, F: x& M, I* e9 _
（责任编辑：杨淑君）<br/>www.bbs.myberlin.cn% }, R) X) y% W' n7 a1 {
[em02] |
|
发表于 2007-9-26 09:37
| 
发表于 2007-9-26 10:04
|