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北京：物业不再收水电费 擅自撤管将被严惩 <br/>www.bbs.myberlin.cn) }- o1 U1 U+ X6 p x
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北京频道 （ 2007-09-25 08:14:33） 稿件来源：新京报 <br/>柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台6 Z% F5 I7 k- B1 H
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由于小区内水电费由物业公司收取，一旦个别业主欠费，物业公司给整个小区断水断电，伤害所有业主利益。这种情况今后将不会出现。 <br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic) e7 ^4 A7 ?% k' n8 W
昨日上午，部分北京市人大代表视察物业管理工作并座谈，市建委副主任苗乐如在报告中称，今后，小区业主使用的电费、水费、燃气费等将由市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台4 N" k. S' C" J
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水电费用拟由市政收取 <br/>
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( Q0 h0 ~3 {7 ]1 K0 [www.bbs.myberlin.cn 目前，一些市政服务单位未能依法承担物业管理区域内相关管线、设施设备的维修养护责任，物业服务与市政公用事业服务关系不明，从而出现物业把售水、售电等当作催缴物业费的手段。 <br/>柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市! A) Q, F* Z! ]& Y
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苗乐如报告称，今后北京将明确公共服务与物业服务的界线。市政公用事业服务单位要承担物业区域内相关管线、设施设备维修及养护责任，实现向业主、使用人等
0 `0 V `4 G. R柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市最终用户收费。这意味着，今后小区业主使用的电费、水费、燃气费等将逐步告别物业代收，实现市政公用事业服务单位直接向业主收取。 <br/>
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9 M% M; F" a: ]5 m$ k; Y6 v6 l7 Jwww.bbs.myberlin.cn 物业交接规范年底出台 <br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic+ x) N) X) y0 @* ~" L
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苗乐如介绍，今年年底前，北京将出台物业项目交接技术规范，对擅自撤管、拒不撤出和强行接管的，加大惩处力度。据建委负责人介绍，惩处可能是罚款，也可能是降低资质，甚至撤销其物业管理资格。此前，美丽园小区的物业突然擅自撤离，给小区居民生活带来很大不便。 <br/>
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0 @4 @( L( ^6 ]2 h 明年，北京将在全市推行物业服务标准化，要求实施物业管理的住宅项目，要达到基本等级规范；不能达到的先整改，整改仍不达标的将不准承接新项目，同时要予以公示。 <br/>
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. Z2 n5 g1 ?2 N( F* g柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic 民宅商用须经利害关系业主同意 <br/>柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台: D# M& w4 Z) P( V7 j4 ?9 D4 ]$ T& H
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p( T: }! b' W1 G! o& e6 M柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn 服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台 去年6月，市工商局发文规定，凡属于住宅用途的、房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产，均不予以工商登记。该规定出台后社会反响很大。《物权法》颁布后，市政府开展了讨论研究，并将采取以下措施：明确“限制民宅商用”。 <br/>柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic' l; `. W: f( x' F! b4 ^& V
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明年，北京将出台规定，明确住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，工商部门将不予登记注册。对于“利害关系的业主”如何界定，市建委称还要等相关部门出台司法解释。 <br/>柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市1 d. K+ C0 p: [" X9 m" z
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5 }1 r: N" \0 F( }) Cwww.bbs.myberlin.cn 据介绍，对于已经形成的“民宅商用”，相关部门要督促当事人转移注册地、经营地，逐步予以解决。（记者蒋彦鑫）<br/>
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) l% J' `# `1 i( ?& ~柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic（责任编辑：杨淑君）<br/>www.bbs.myberlin.cn8 j$ y2 s1 Z4 ~0 T: R& o: o/ N9 R
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发表于 2007-9-26 09:37
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发表于 2007-9-26 10:04
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