[资讯] [讨论]一直想写，一直没写的——房价之我看（瘸猫理解版）

前两天说到房价，觉得现在大部分说法都不对。房价不会无故地涨也不会无故地跌。前一段看了老郎一个演讲稿，觉得有几分道理。 ZF说中国经济过热，根据是什么啊？人人说股市、楼市是国家经济晴雨表，但中国不是的。股楼过热，只反映出中国宏观经营环境地变差。 目前中国推动楼市上涨的资金来源主要有：应该投资却没投的资金、FB黑金、国际热钱和储蓄外流资金。大家常认为的是第三、四项为主导，可事实并非如此，三、四项才是次要的，否则不可能多次调控，越调越涨。 目前出台的政策主要针对面还是三四项资金的，而中国宏观环境的变差，导致企业投资不会有更好的回报，还会不得已投入楼市股市，从而再推高楼市股市。 所以，从宏观面来看，目前楼市和股市的上涨还将持续，不会因为政策的调整而改变趋势。同时，通胀也是必然的形式。 大家可以看看前期股市的上涨那些龙头，建筑行业领军啊，如：银行、地产、原材料、钢铁等，大部分是与楼市相关的。大家都知道这个行业好，回报高，资金必然流向建筑业，相关企业也就得利。而其他冷门企业呢？由于处在高地，资金越来越少。 但国家不可能不发展他们了，可是又没钱，怎么办？印钱嘛。印了钱怎么样？通胀啦。这就是最简单道理，大家都去炒股炒楼了，因为回报高啊，买猪种的钱也投进去了，猪肉能不短缺？食品能不涨价？大家知道么？06年底中国可是肉食大丰收的一年啊！07年食品怎么会涨这么快？不合市场规律啊！原因就在于此。 所以，无论多少钱，在此种大环境下，买房、买金、买一些硬通货，都是正确的选择，有了硬通货，无论是涨是跌，你的购买力才不会发生变化，才能保值。房价跌也不可怕，那说明经济硬着陆了，人民币的购买力也会提升，所以目前不用讨论房价跌了怎么办。 先说这么多，还在上班呢，写太多了让别人看见也不好。柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic% B# g) N6 J S, }

[此贴子已经被作者于2007-10-23 16:17:55编辑过]

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LuckyXiaowen

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发表于 2007-10-23 22:35 | 只看该作者

这样的文章不加精对不起楼主。

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Three passions, simple but overwhelmingly strong, have governed my life: the longing for love, the search for knowledge,
and unbearable pity for the suffering of mankind.

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