[资讯] 你觉得二期东门外的上线6号怎么样？

LuckyXiaowen

这个名字够拽的，似乎想跟地铁6号线贴边。

LuckyXiaowen

据说是个商住楼。没钱啊。要是有钱，觉得买一个小户型也是不错的。

LuckyXiaowen

均价：10200元/㎡柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台, p, J) t7 P  }
开盘时间：酒店式公寓2009年9月12日www.bbs.myberlin.cn6 ]2 s- Z* H8 x- i3 V. A
入住时间：酒店式公寓2010年8月31日,住宅现房
& |1 r$ @0 I6 [% @* g1 p* q物业费：酒店式公寓3.1元/平方米/月柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic' i& s+ X3 b: c* [# ~" N& }/ z$ g
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上线6号酒店式公寓为9-15层L形塔楼，1-2层为商业，3层为会所和泳池，4层以上为酒店式公寓，户型面积47-98平方米一居，均价11000元/平方米，总价52万/套起，含1000元/平方米精装，物业费3.1元/平方米/月，2010年8月31日入住。产权50年，商业水电，有天然气。

行进ING

试想在自己住的的楼里面就有游泳池、商业设施和娱乐设施，其实挺牛的。可是，它在与黄渠那边卡夫卡的竞争中，成为了一个绝对的失败者。都是近日开盘的，都是小户型，LOFT卡夫卡以18000元左右的价格卖出了600余套，上线6号11000元的价格仅卖出了70余套。

LuckyXiaowen

那是为什么？钱烧的？

hehe

不明白酒店式公寓的概念

LuckyXiaowen

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hehe 发表于 2009-9-28 23:11

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不明 白酒 店式 公寓

行进ING

那是为什么？钱烧的？
$ D3 ?- y6 C5 O! c/ d* s: e柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市LuckyXiaowen 发表于 2009-9-28 23:09

) Z9 v0 Z) \5 a/ z6 {8 e) `5 G4 A柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市说实话，真的搞不懂。估计有LOFT双层的原因，有宣传推广的力度原因，还有买涨不买落的原因，或许还有喜欢凑热闹的原因。

hehe

LOFT 虽然价格高，但是公摊面积少且双层，实际单价不超1W，柏林虽然价格低，估计那个红楼得房率创新低。

renew

那商住楼我早看过了。都是40-60平米的小户型。刚开始开盘才9000多的单价。现在都涨到12000了。精装修。但是缺点是所有的水，电，气，物业费都很贵。按照商业价格来收费的。而且是50年产权的房子。房产证上也是商住两用。如果投资可以考虑。自住还是算了。后期费用太高。不值