[资讯] 拒绝向柏林爱乐物业交费的五大理由

bozeboze

一、1、物业侵占业主利益：满天遍地全是广告牌，广告运营商向物业支付的广告费用没有一分钱回到业主的口袋里，为什么用我们业主付费的公摊面积放广告牌？所以我们不能交物业费！www.bbs.myberlin.cn% X! f6 v, N4 e( G6 p
二、2、侵犯业主人权：社区四面大门全放上围杆，专人把手收取所谓停车管理费，如果不缴纳还不让业主出入。试问一下，是国家哪条法律允许物业这样干，老百姓辛苦买套房不容易，每天回家还得先缴纳回家费，不然还见不到自己的房子。这样的做法和当年的车匪路霸在路上放栏杆收过路费有什么区别？我们停车只停在了我们付费的公摊面积　啊？所以我们不能交费！
6 i. W/ k0 a$ U" q! r# n5 _www.bbs.myberlin.cn三、3、小区卫生恶劣：小区每几栋楼才配一名保洁。楼道卫生恶劣，电梯里全是狗尿猫尿，垃圾到处是。这样的保洁方式无外乎是物业节约了保洁费，然后把保洁费放入自己腰包。试问？我们能交费吗？
  ~1 V% p  ]4 Z& t柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic四、4、侵吞业主财产：地下车位明明是用业主的公摊面积建设，理所当然应该属于业主共有财产，为什么物业收取业主停车费后全部具为己有。打着停车管理费的名义收取业主费用全部归为物业公司私有。这难道不算侵5、不履行物业职责：小区几乎所有的一楼底商都占用了业主共有的花园、绿地、道路的面积，为什么物业视而不见。默许底商侵占业主利益，当然，收取底商的好处后这个事情就可以视而不见。试问，物业有没有完成自己的职责。我们应不应该交费？当然不！柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市+ w/ Z$ o0 Q5 Z$ n$ C  L
柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台) j- c8 F% `" G, ]/ c4 d
! D4 \% P# S5 x+ n
　基于以上五大理由，作为业主我想我们不能纵容物业的无所作为，不能让我们的血汗被物业强盗的行为侵吞，站起来吧！所有的柏林爱乐人民，一齐保护我们的家园，为我们的共同利益，团结起来，拒绝缴纳所有费用，让物业起诉我们所有柏林爱乐人民。我们要为我们的利益战斗到死！- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn% Z9 z- N4 u7 v0 Z

+ N3 X) j$ w- i8 r: D* N柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台
( Q5 X: K! x& O7 v& D- b( ?柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市 + Q* l3 c6 y# g& \& w
柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台, B+ S0 g( j) u5 z
柏林爱乐人民

战术空军

哥们！看到你的帖子很振奋，不是说我头被砖砸了，想交物业费，只是我目前没有看合同，不知道下面几点：
, C5 B$ L3 l# P- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn1，关于公摊，车库算在其中么？: o7 ?# Q$ L8 L- k8 N5 [; H
2，不交停车费这事，到底国家是怎么定的发？- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn$ W6 A2 e. x9 K9 B
3，如果不交物业费会不会被物业以法律手段索取？
  L3 C% E$ Q$ K  J" X, x  m柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic
2 G0 g& M+ O9 l1 ^" S, k2 |柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市先声名啊，我不是物业的，也不绝对小区物业好~但是有几个事情需要大家琢磨一下：
' G9 s) R! r: {) H9 x柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic1，我们可以强行过收费口，但是我看保安在记车号，不知道啥目的？
) N& {# s% m7 Q! Qwww.bbs.myberlin.cn2，不交物业费被法院强制执行怎么弄？柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台/ U4 I- h5 N' c5 L' P
柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic( _# Z% T& w2 H6 A8 f
这2个后顾之忧解决了，问题应该就好说多了~~
5 y6 e  I3 }4 t柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn: x# t- Q2 m/ l
" e1 ~- I; ]0 `
: T, S) _7 E/ m; K/ y, {6 A
另外再次呼吁大家团结起来，我们要成立业主委员会啊~~不然个人无法维权啊~~

bozeboze

1.记车号就谁他记吧，我想提醒大家。我们停在我们自己的家园里。难道他想划我们的车不成，哈哈！
1 F. P2 E9 O: w$ z* ^柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台2.法院凭什么强制执行，难倒法院是他们物业开的吗？中英条约是不是不平等，我们的香港是不是回来了。所以，只要我们团结一起，我想没有什么？人民才是法院要保护的群体，中国已经进入法制社会，垃圾厂的问题我们都能团结到一起。为什么我们自己直接利益的问题就不能团结起来呢？我想道理在哪里都是永远的法律！我想国家会给我们一个公道！只要柏林爱乐人民团结起来、团结起来，一切都会回到正义与公理这边。

唧唧歪歪

柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市. i9 E5 y& y4 N

* N3 G* J. }" b+ r- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn做梦哦
) q' O" N" h5 R柏林爱乐,柏林爱乐论坛,bbs,myberlin.cn,社区,业主,管庄,常营,鑫兆佳园,朝阳区,北京市车库是公摊？？我还想我家公摊扩展到大裤衩呢，我买的朝阳区的房子不是？柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台( e# B. _( D6 J& m' ^; h
中国是P的个法制社会柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台, P' j9 A: p  Z5 h
无法可依，执法不严，违法不纠- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn9 f' `7 M8 R; b+ X) k( b
有能耐的先去搞掉垃圾场再说话

renew

关于是否交物业费的问题，其实不用楼主呼吁，大家自己心里都会有对这个问题的一些看法，最后是否去交，也是有各自的处理方法和原因。不用太过认真了。

hehe

车库不在公摊面积之内，车库属于开发商的资产，这是购房合同明文规定的，只要你签了就得认可反悔没有法律支持。
2 {8 z2 l/ e7 i% L0 D" w) E柏林爱乐论坛 Berlin Philharmonic至于物业费交不交仁者见仁智者见智，我觉得只要签了合同，就有了收物业费的依据。至于交不交自己决定，如果整个小区都不交费，我想柏林恐怕住不下去了，还好狡兔三窟不搬走了。个人以为把缴费时间改为接受服务后的期末（会计术语）是可以也是应该能够协商的。

dododo

我觉得最大的、最关乎自身健康的是小区的水质问题！！！！！！

hehe

我觉得最大的、最关乎自身健康的是小区的水质问题！！！！！！
& i- i$ S1 A0 D$ \- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cndododo 发表于 2009-4-2 12:52

8 p3 H3 s0 [+ t  f& E( W( w柏林爱乐论坛 bbs.myberlin.cn  服务于北京朝阳区管庄,常营柏林爱乐社区所有业主的交流平台我也很担心，我家养的金鱼从来不满20天就死，最近创了记录：买回3天连着死了两条。

chucky

谁在喊中国是法制SH?- 管庄|常营|社区论坛|业主论坛|柏林爱乐|鑫兆佳园|朝阳区|北京 - bbs.myberlin.cn, x# A7 Z0 k. f7 b  c
那你是真没看见这法制是怎么个法制......1 n9 P9 a( p* K" Y2 }$ U) g  ~
老百姓的冤屈都没地说理去......

chucky

我再声明一下,我不是说反动的话......